2023鞍山最新公积金贷款期限与贷款利率

　　一、贷款期限

　　公积金贷款期限按借款申请人距法定退休年龄延长5年计算，即男职工可贷至65周岁，女职工可贷至60-65周岁(按实际退休年令+5年计算)。

　　1.购买商品住房、经济适用住房等，公积金贷款最长期限不得超过30年

　　2.购买二手住房的，房屋竣工年限10年以下的，公积金贷款最长期限为20年；房屋竣工年限10年(含)以上的，公积金贷款最长期限为30年减房龄。

　　3.房屋竣工使用年限20年(含)以上，或列入拆迁范围的住房，或借款申请人剩余工作年限不足1年的，不再发放住房公积金贷款。

　　二、贷款利率

　　1.公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。

　　2.公积金贷款期限在1年以内(含)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算；公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按新的利率规定执行。

　　3.二次申请公积金贷款的，贷款利率按现行公积金贷款利率执行。

　　4.借款人不能按合同约定期限归还当期应还贷款本息的，按中国人民银行有关规定及《借款抵押合同》约定计收罚息。

　　三、最新贷款利率调整

　　1.根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　2.第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。