鞍山住房公积金重点问题解答（持续更新）

　　更新时间：2023年10月20日

一、贷款额度、首付比例和贷款利息分别是多少？

　　 答：在鞍山市缴存双职工贷款上限100万元，单职工贷款上限60万元；首套房最低首付比例20%；首套公积金贷款利率5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。二套公积金贷款利率5年以下（含5年）为3.025%，5年以上为3.575%。

二、公积金缴存基数标准怎么定？

　　答：公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，不过公积金有限高保低，一般缴存基数上限为本市城镇非私营单位就业人员年平均工资➗12✖️3，下限为本市月最低工资标准。

　　三、公积金除了买房还能干嘛？

　　答：公积金也是自己的钱，除了购房租房外，还有很多用处。

　　1、建造、翻建、大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

　　2、租房

　　①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

　　②用公积金支付市场租房房租

　　3、父母给儿女购房

　　使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。

　　4、销户提取全部余额

　　需要满足以下条件之一：

　　①离、退休的；

　　②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

　　③到国外、港、澳、台地区定居的；

　　④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

　　⑤领取失业保险金的；

　　⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

　　⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的（各地市的封存时间略有不同，具体以每个地市的政策要求为准）；

　　⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

　　5、纳入低保或特困范围的提取使用

　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

　　6、治疗重大疾病

　　家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

　　四、公积金余额会有利息吗？

　　答：如果你没用上公积金也没关系，因为公积金余额和银行存款一样，每年都有利息。　

根据《住房公积金管理条例》、《中国人民银行关于居民个人住房公积金存款账户日常销户结清时的利率适用和计结息方式的通知》和《关于完善职工住房公积金账户利率形成机制的通知》等规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按国家规定的利率计息，每年6月30日为住房公积金账户的法定结息日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日，结息利率是按6月30日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率执行，本年度按照年息1.5%执行。

　　结计的利息会转入职工个人公积金账户，归职工个人所有，无需职工办理相关业务，职工依规缴存的公积金免征个人所得税。