鞍山公积金带押过户的适用范围有哪些

　　问：鞍山公积金带押过户的适用范围有哪些

　　答：买卖双方约定以“带押过户”的方式进行二手房交易。卖方住房贷款为鞍山市个人住房公积金贷款，买方为符合本市住房公积金贷款条件的缴存职工，且所交易的房屋为市本级国有土地不动产登记的二手房。

　　问：鞍山公积金带押过户的办理条件

　　1.买方应符合本市现行公积金贷款条件。

　　2.卖方住房贷款为本市住房公积金贷款，还款状态正常且不存在诉讼、业务在途等情况。

　　3.所交易的房屋已在市本级不动产登记中心取得《不动产权证书》，且未被设定其他抵押或居住权，不存在被查封或被其他行政手段限制等影响公积金中心实现抵押权的权利限制。

　　4.买卖双方约定以“带押过户”的方式进行二手房交易，并已签订登记备案的存量房买卖合同，且买卖双方符合变更抵押人的条件。

　　5.二手房资金监管合计金额不小于卖方原住房公积金贷款剩余本金、到期利息、逾期利息、罚息及其他应还款项之和。

　　6.符合法律、法规及规章规定的其他条件。